ZenAbode Kamata is operated by MOSVA Corporation (President: Naoto Yamada, Directors: Mirai Imanishi and Daima Tamaoki), which is engaged in the operation of private accommodations in Ota and Shinjuku wards of Tokyo. Each of them has experience living abroad in Canada, China, Australia, Singapore, and other countries, and they have realized the splendor of their own country and wish to convey the real Japan to people overseas.
We not only invite guests to stay with us, but also offer them the opportunity to experience Japanese lifestyle and create a map of recommended spots in the area to ensure that their stay will be a fulfilling trip.
大田区や新宿区で民泊の運営を中心に、リユース事業にも取り組む『株式会社MOSVA』（代表 山田直人・役員 今西未来、玉置大真）が運営をする民泊"ZenAbode蒲田"。それぞれが、カナダや中国、オーストラリア、シンガポールといった海外滞在経験を持ち、自国の素晴らしさに気づき、本物(Real)の日本を海外の人に伝えたいという思いから、2024年9月大田区蒲田にて民泊第一号をオープン。
ただ泊まっていただくだけでなく、日本の暮らしを体験していただいたり、周辺のおすすめスポットマップを作り、宿泊したお客様の旅が充実したものになるよう、心がけています。
▶︎ZenAbode Kamata404
https://www.airbnb.jp/rooms/1360635541850758974?guests=1&adults=1&s=67&uniqueshareid=e32f7224-9e01-4181-ba35-3266c22bd018
ZenAbode" started in September 2024, but prior to its operation, it had only one or two reservations per month. The hotel's location, approximately 7 km from Haneda Airport (15 minutes by cab) and 3 stations (11 minutes from Keikyu Kamata Station), made it possible to start operations.
2024年9月にスタートした"ZenAbode"だが、運用前は月に1〜２件の予約しか入らない宿でした。羽田空港から約７kmタクシーで約15分、最寄駅の京急蒲田駅から３駅11分の立地にあることに可能性を感じ、また和室付きの物件であることから、日本らしさを伝えられる可能性を見出し、運用をスタート。
運用前
From the first month of operation, the occupancy rate was 80%, and in the following month, October, 17 groups filled 28 days of reservations and the occupancy rate was 90%.
The achievement of the V-shaped recovery was based on a pre-start rationale.
運用初月から稼働率は80％、翌月10月には、17組で28日の予約が埋まり稼働率は90％となった。
V字回復を達成できたのには、スタート前からの根拠があった。
What is important in obtaining reservations for private accommodations is the photos to be posted on Airbnb, etc., and the design of the interior and interior decoration. Imanishi does not outsource these tasks. Imanishi's father has been involved in furniture design for over 40 years, and his mother is a fashion designer, so his aesthetic sense was nurtured from an early age.
Yamada's marketing skills and Tamaoki's previous experience as a manager of a recycle store allow him to purchase furniture and appliances to lower the initial cost and significantly shorten the time it takes to collect the money.
民泊を運営し予約獲得で重要になってくるのは、Airbnb等に掲載する写真であり、内装、インテリアのデザインである。そこを外注ではなく、自社で行うのが今西である。今西の父は40年以上家具に携わり、母はファッションデザイナーと幼少期より美的感覚が養われ、前職では主にアパレルのディスプレイ作成をしていたりという経験から現在全ての空間デザインを担当。
そこにWebマーケティングを行い、宅建の資格を所有する山田がシステムの運用、マーケティング力でブーストをかけ、物件取得迄も行い、さらには前職でリサイクル店にて店長経験を持つ玉置が家具・家電の仕入れを行い初期コストを下げることで、回収までの時間を大幅に短くしている。
Not only do we want to make people look beautiful, but we also want to convey the Real quality of Japan by offering the experience of wearing a yukata and providing Japanese green tea free of charge.
ただ綺麗に見せるだけでなく、浴衣の着衣経験ができたり、日本の緑茶を無償提供をし、日本のRealな良さを伝えたいという思いはブレないようにしている。
▶︎ZenAbode Kamata303
https://www.airbnb.jp/rooms/1301929633427603238?guests=1&adults=1&s=67&uniqueshareid=7852a5e7-7250-497f-8610-b6cf88841a17
We will continue to expand our own private accommodation facilities and also focus on operating private accommodation on behalf of our clients. Eventually, the company will offer its own services at all of its facilities, and will communicate the Real of Japan to foreign tourists.
今後も自社での民泊施設の拡大をしていくとともに、民泊の運用代行にも力を入れていく。最終的には自社でのサービス提供を全ての施設で行い、外国人観光客向けに日本のRealを発信していく。
2025年1月 新宿歌舞伎町にて新たな民泊を2部屋スタートする予定